ДПТ: особливості, необхідність рецензії та інші нюанси
Детальний план території — містобудівний документ, який дозволяє визначити цільове призначення ділянки та виявити перспективи його подальшого розвитку. ДПТ є обов’язковим документом при необхідності забудови території, реконструкції вже наявних об’єктів, а також при процедурі землевідведення. Даний землевпоряджувальний документ визначає планувально-просторову організацію кварталів і районів. Однак для здійснення будівельної діяльності на ділянці землі площею понад 10 соток (0,1 Га) також знадобиться ДПТ. У зв’язку з комплексністю цього виду документації та необхідністю отримати гарантований результат замовити детальний план території краще у кваліфікованих фахівців.
Особливості детального плану території
Даний землевпоряджувальний документ служить уточненням для генплану району або кварталу. У ньому міститься докладна інформація про такі важливі елементи місцевості, як:
- зелені та санітарні зони;
- інженерні споруди та комунікації;
- об’єкти торгівлі, побуту;
- червоні лінії;
- споруди житлового та нежитлового фондів.
Аналіз цієї інформації, яка зберігаються в державних земельних і містобудівних кадастрах, допомагає максимально ефективно використовувати територіальні ресурси міста.
Під час розробки ДПТ вкрай важлива точність і ґрунтовність. Цей документ вважається ключовим для всього проекту. Саме від ретельності його опрацювання, відсутності в ньому будь-яких помилок, спотворень і неточностей залежить передача землі під потреби проекту, адже рецензія на детальний план території складається найкомпетентнішими архітекторами та проектантами. Без затвердження ДПТ відведення земельної ділянки неможливе.
Геоспектр-7 — на крок попереду
Компанія Геоспектр-7 розуміє значущість ДПТ для будь-якого проекту. Виправлення допущених помилок може виявитися досить проблематичним заняттям, яке потребує чимало часу і коштів. Тому наша команда завжди працює професійно. У Геоспектр-7 ви можете замовити детальний план території, ціна якого залежить від термінів виготовлення, площі земельної ділянки та її цільового призначення. Наша компанія надає й інші послуги, пов’язані з землевпорядними роботами:
- кадастровий номер;
- геодезія і геологія;
- експертна оцінка;
- паспорт БТІ;
- топографічна зйомка;
- буріння свердловин.
Співпраця з нашою компанією має ряд переваг. Своїм клієнтам ми пропонуємо:
- оперативне складання ДПТ за умови, що вже отримано дозвіл на розробку;
- оформлення землевпорядної документації під різні потреби;
- здійснення своєї діяльності по всій Україні;
- створення проектів під процедуру землевідведення окремих земділянок.
Детальний план території, замовити який можна «під ключ», буде на 100% відповідати всій законодавчій документації. Наші співробітники мають всі відповідні сертифікати і державну ліцензію, тому гарантовано виконують роботу швидко і якісно. Зв’яжіться з нами сьогодні, щоб вже завтра ваше замовлення отримало статус «в роботі»!