Будівельний паспорт ціну уточнюйте Термiн виконання робіт - вiд — до —

Що таке будівельний паспорт?

 

Будівельний паспорт на забудову земельної ділянки являє собою офіційний документ, який дає можливість побудувати невеликі споруди без наявності проекту будівництва і ряду дозвільних паперів. Таким чином, оформивши будпаспорт, землевласник може без погодження та затвердження зводити:

  • господарські будівлі на присадибній території для ведення домашнього господарства;
  • індивідуальний житловий будинок;
  • споруди для обслуговування будинку;
  • дачу або садовий будиночок;
  • гараж.

 

Тим часом існує ряд обмежень, які накладаються на об’єкти:

  • поверховість будівлі не повинна бути понад двох без урахування мансарди;
  • загальна площа об’єкта не повинна перевищувати 300 м².

 

Попри те, що будівельний паспорт об’єкта спрощує юридичний аспект будівництва, оформлення такого документа може вимагати чимало часу і сил. Тому краще замовити розробку будпаспорта в компанії «Геоспектр-7». Завдяки послузі «під ключ» вам не доведеться оббивати пороги десятків кабінетів в різних інстанціях, адже наші фахівці зроблять все за вас швидко і якісно!

 

Які документи потрібні для будпаспорта на дім?

Для того, щоб оформити будпаспорт особисто або через довірену особу,  необхідно подати до уповноважених органів містобудування та архітектури наступні документи:

  • клопотання (заяву) з проханням про видачу будівельного паспорта;
  • копія правовстановлюючого документа на землю або копія договору оренди, завірені нотаріусом;
  • нотаріально завірена згода власників суміжних наділів на забудову;
  • ескізний генеральний план забудови земельної ділянки, в якому буде вказано місце розташування всіх споруд та інженерних систем на ділянці, їх параметри, відстань до сусідніх ділянок;
  • кадастровий план;
  • топографічний план місцевості;
  • червоні лінії забудови.

 

За бажанням заявника можна додатково надати проект будівництва, якщо він вже є в наявності

Слід зазначити, що відділ з питань архітектури може відмовити у видачі будспорта. Підставою для відмови може слугувати:

  • подання неповного пакета документації;
  • невідповідність ескізного плану чинним будівельним нормам або генплану.

 

Згідно із Законом заява розглядається протягом 10 робочих днів. У разі схвалення клопотання запитуваний документ складається у двох друкованих варіантах. Один примірник віддається заявникові, другий — залишається в Департаменті містобудування.