Проект планування території цену уточняйте Термiн виконання робіт - вiд 3 до 6 месяцев

Навіщо потрібен проект планування території?

 

Проект планування території (ППТ) розробляється для конкретизації генерального плану забудови міста. Документ складається для мікрорайону, кварталу і іншої території населеного пункту, які є частиною планувальної структури. ППТ дозволяє:

  • раціонально використовувати земельні ресурси;
  • оцінити інвестиційну привабливість міста;
  • визначити обсяги нових будівель;
  • встановити межі наявних і майбутніх земельних ділянок, а також функціональних зон.

На відміну від генплану забудови ППТ містить детальну інформацію про об’єкти інфраструктури. Тому проект планування використовується в якості базового документа для розробки наступний будівельної документації. Так, ГПЗУ і проект межування готуються тільки після затвердження ППТ.

Що таке генеральний план і ППТ?

Генплан — містобудівний документ, який визначає загальну стратегію розвитку міста. Проект планування уточнює цю стратегію і дозволяє її реалізувати. Як і генеральний план в Дніпрі, проект планування складається з графічної і текстової частини. Різниця в тому, що для складання схем і креслень ППТ використовується топографічна зйомка в більшому масштабі. Укрупнення масштабу дає можливість точно:

  • нанести червоні лінії;
  • позначити дороги, проїзди, інженерні системи, лінії зв’язку, проходи до водних об’єктів і т.д.;
  • розмежувати зони зведення об’єктів різного призначення (житлові, нежитлові, промислові);
  • провести межі між кварталами, мікрорайонами і ще незабудованими ділянками.

Текстовий розділ являє собою пояснювальну записку, яка описує і обгрунтовує параметри, характеристики запланованих об’єктів капітального будівництва на розроблюваної території.