Приватизувати будинок Термiн виконання робіт - вiд — до —

Як приватизувати будинок?

 

Процедура приватизації приватного будинку своїм механізмом і порядком схожа на процес передачі квартири з держвласності в приватне володіння. Однак існують певні нюанси. Головний момент — земельне питання. Нерідко трапляється так, що спочатку приватизується сама будівля, а потім і ділянка, на якому вона розташована. Оптимальний варіант — приватизувати землю під приватним будинком і сам будинок одночасно, щоб уникнути проблем у майбутньому. Ще один нюанс: даний процес тісно пов’язаний із реєстрацією права власності на житло. Наприклад, договір купівлі / продажу не є документом, що підтверджує право на нерухомість. Тому наявність правовстановлюючих документів — важливий аспект для повноцінного і законного користування майном.

Тонкощі оформлення будинку у власність

Перш ніж запустити процедуру приватизації будівлі, необхідно визначити цільове призначення житла. Саме від мети використання буде залежати пакет документації. Будівлі можуть мати статус:

  • об’єкта для постійного проживання;
  • об’єкта для сезонного (тимчасового) проживання.

У першому випадку ще знадобиться експертний висновок про те, що будівля придатна для життя і не є аварійною. При оформленні будинку без земельної ділянки знадобиться приблизно такий же набір паперів, як і при встановленні прав на квартиру. В іншому випадку доведеться розробляти техдокументацію окремо для ділянки землі. Список необхідних документів:

  • заява встановленого зразка;
  • квитанція про оплату адміністративних послуг;
  • довідка про те, що заявник здійснює приватизацію вперше;
  • перелік імен всіх мешканців з їхніми підписами;
  • виписка з кадастровим номером;
  • документ, що підтверджує права (договір купівлі / продажу, дарування, успадкування);
  • акт про придатність будівель для проживання;
  • технічний план будови (готується БТІ);
  • план земельної ділянки.

Після підготовки технічної документації, збору всіх паперів, підписів слід звернутися до місцевих органів влади і надати їм весь пакет документів. Отримавши свідоцтво про позитивне рішення, протягом двох тижнів потрібно внести зміни до реєстру і забрати правовстановлюючі документи.

Приватизація будинку: вартість послуг

Багато хто віддає перевагу збору паперів самостійно, вважаючи послуги спеціалізованих організації вкрай дорогими. Однак немає гарантій, що все вдасться зробити правильно з першого разу. До того ж потрібна величезна кількість вільного часу. Компанія «Геоспекрт-7» пропонує комплекс послуг по приватизації нерухомості, ціна яких формується індивідуально. Співпрацюючи з нами, ви отримуєте:

  • якість;
  • отримання термінів;
  • точність;
  • економію;
  • всіляке сприяння;
  • гарантію результату.

Ми працюємо якісно, оперативно і з професійним розумінням питань землеустрою!