Оцінка житлового будинку: особливості процедури
Суть експертної оцінки будинку полягає у встановленні реальної ринкової вартості конкретного об’єкта нерухомості на момент проведення процедури. Найчастіше послугами професійних оцінювачів користуються у випадках, коли необхідно здійснити операцію із нерухомим майном:
- підписання договору купівлі / продажу;
- передача майна в дар;
- вступ у спадок;
- об’єкт виставлений на продаж, і покупець хоче з’ясувати суму щомісячних податкових платежів, які доведеться платити після придбання;
- укладення договору іпотеки і т.п.
Проводити нормативно грошову оцінку можна для будь-яких видів нерухомості: квартири, котеджу, офісу, складу, промислових підприємств, земельних ділянок. Головна вимога: всі роботи має виконати ліцензований оцінювач, а звіт щодо проведення процедури — відповідати встановленим вимогам і стандартам.
Слід зауважити, що в залежності від типу нерухомості існують певні особливості оцінювання. Так, при незалежній оцінці будинку часто визначається вартість водночас двох об’єктів: житлового приміщення і ділянки землі, на якій воно розташоване. Також бувають ситуації, коли потрібно оцінити групу об’єктів, що є частиною основної споруди (надвірні і господарські споруди). У сукупності ці нюанси можуть викликати безліч труднощів, з якими вам допоможуть впоратися фахівці компанії «Геоспектр-7». Завдяки багаторічному досвіду роботи, знанням юридичних аспектів процедури оцінювання і команді сертифікованих експертів ми можемо гарантувати 100% якість наших послуг.
Замовляючи процедуру оцінювання, потрібно розуміти, що ціни на нерухомість залежать від параметрів самого об’єкта:
- місце розташування;
- доступність інфраструктури;
- матеріал;
- дата введення в експлуатацію;
- площа, планування;
- наявність або відсутність обтяжень і арештів, боргів.
Скільки коштує оцінка будинку в компанії «Геоспектр-7»?
Конкретна пропозиція щодо вартості оцінювальніх послуг формується тільки після того, як ми отримали необхідну інформацію про об’єкт у процесі індивідуальної бесіди із замовником. Щоб отримати детальнішу інформацію про умови співпраці та ціни, зателефонуйте нам або зв’яжіться електронною поштою. Розв’язувати питання за допомогою професіоналів — значить гарантовано отримати результат!