Червона лінія забудови ціну уточнюйте Термiн виконання робіт - вiд 5 до 10 днів

Що таке червона лінія забудови?

 

У містобудівній документації червона лінія забудови (ЧЛЗ) визначається як межа, що відділяє території загального користування від ділянок землі, відведених під забудову. Зауважимо, що червоні лінії можуть бути проведені й всередині ділянки, що забудовується, якщо по її території пролягають інженерні споруди: ЛЕП, газопровід, водопровід, каналізація, автодороги та інше. Тоді будівництво в таких місцях заборонено. При проведенні ЧЛЗ враховуються не тільки поточний стан місцевості, а й беруться в розрахунок перспективи подальшого розвитку території. Крім того, червона лінія виконує організаційну функцію: ЧЛЗ розуміється як межа, яку не можна переступати при проектуванні будинків.

Для чого потрібно знати про розташування червоної лінії?

Крім розмежування ділянок, які перебувають у різних формах власності, ЧЛЗ описує норми розміщення об’єктів будівництва на конкретній території. Так, наприклад, при зведенні двох цегляних будинків відстань між ними повинна становити не менше 6 метрів, між дерев’яним і цегельним — 10 метрів. Це обумовлено вимогами пожежної безпеки.

Найчастіше ЧЛЗ застосовують:

  • при визначенні ліній обмеження для споруджуваних об’єктів житлового та нежитлового фондів у межах вулиці, кварталу, району, населеного пункту;
  • при межуванні земельної ділянки;
  • при читанні креслень;
  • при розмежуванні територій із різним цільовим і функціональним призначенням;
  • при поділі громадських територій від ділянок, що відводяться під забудову;
  • при розміщенні капітальних і господарських об’єктів з урахуванням під’їзду до них спецтехніки МНС.

Дотримання встановлених меж — дуже важливий момент у проведенні будь-яких будівельних робіт. Тому при розробці проекту забудови потрібно точно знати про пролягання червоних лінії, щоб будівництво було законним і безпечним.

Як визначити червоні лінії забудови?

Інформація про червоні лінії міститься в наступних нормативно-правових документах:

  • Генеральний план міста і поселень.
  • Акт про межування території.
  • Земельний і містобудівний кадастри.
  • План детального планування.

Вивчення даної документації потребує чимало сил і часу. Тільки комплексний підхід до вирішення поставленого завдання дозволить отримати найточнішу інформацію про місце розташування ЧЛЗ. У разі необхідності отримання відомостей про червоні лінії краще зверніться до компаній, які спеціалізуються на наданні відповідних послуг. Саме такою компанією є ТОВ «Геоспектр-7». Ми готові виконати всі роботи «під ключ» оперативно і максимально швидко. У нашому арсеналі є все необхідне для якісної роботи:

  • багаторічний досвід;
  • сучасне обладнання;
  • розуміння того, як оптимізувати роботу і звести до мінімуму витрати.

Зв’яжіться з нами в будь-який час, і ми візьмемо повну відповідальність за ваш проект!