Містобудівний план ціну уточнюйте Термiн виконання робіт - вiд 20 днів до 2-х місяців

Містобудівний план земельної ділянки: коротко про головне

 

Кожен землевласник або орендар землі при намірі забудувати земельну ділянку або реконструювати об’єкти, розташовані на ньому, зобов’язаний отримати містобудівний план земельної ділянки. Оскільки будь-яка будівля, побудована без цього документа, буде вважатися нелегальною. План земельної ділянки містить детальну інформацію про такі характеристики, як:

  • кордони наділу;
  • межі дії сервітутів та інших обтяжень;
  • мінімальна відстань до кордону земнаділу, на якому може бути розташована будівля;
  • вимоги до об’єкта, що будується (поверховість, висотність, габарити);
  • щільність / відсоток забудови.

Зауважимо, що отримати план можна тільки на земділянку з проведеним кадастровим урахуванням, а також розробленими і затвердженими:

  • проектом планування;
  • проектом межування.

Якщо подібні роботи ще не проведені, то варто скористатися послугами професійного землевпорядника. Компанія «Геоспектр-7» вже понад 8 років успішно працює в даній сфері й допомагає своїм клієнтам комплексно і під «ключ» розв’язувати будь-які земельні питання. У нас ві можете замовити викопіювання земельної ділянки або інші документи.

Попри хибну думку, що містобудівний план — всього лише формальність, необхідна для отримання дозволу на будівництво, цей документ дійсно корисний, оскільки дозволяє:

  • грамотно розмістити споруду на території;
  • дотриматися правил протипожежної безпеки;
  • звести будівлю відповідно до чинного планування території згідно проекту;
  • дотриматися вимог до габаритів об’єкта.

Отже, об’єкт буде правильно розміщено, без порушення норм і правил.

 

Як отримати містобудівний план земельної ділянки?

Видачею міськпланів земельних ділянок займаються вповноважені органи. Щоб отримати цей документ, потрібно надати на розгляд ряд паперів:

  • заяву із проханням про видачу;
  • правовстановлюючий документ на земельну ділянку та об’єкти, що розташовуються на ньому;
  • завірені копії кадастрового плану та кадастрового паспорта будівлі;
  • акт про проведення топознімання місцевості;
  • опис рішень, які будуть застосовані до будівлі.

Однак цей список документів є орієнтовним, тому щоб уникнути багатьох труднощів, варто замовити їх розробку в спеціалізованих організаціях, які проведуть всі роботи якісно, акуратно і точно у строк.