Геодезія земельної ділянки в Україні: особливості та основні етапи

Геодезія – це велика наукова область, що вивчає методи і принципи вимірювання землі, визначення форм і точної площі території.

У сферу завдань геодезистів входять різноманітні дії: від виконання вимірів на промислових і будівельних об’єктах до картографії та виявлення форм рельєфу і ландшафту.

Геодезія ділянки грає важливу роль в процесі проектування і зведення будівель і споруд.

Наші послуги:

Розрахунок вартості

Loading…

Геодезичні дослідження



Увага! Розрахована вартість є орієнтовною і може бути як вище, так і нижче – в залежності від умов проведення робіт.
Для точного розрахунку вартості, залиште замовлення – наш фахівець зв’яжеться з вами найближчим часом, уточнить всі деталі та вишле повне комерційну Пропозицію.


0грн.
* Required
Loading…

Площа проектованої будівлі (Пляма забудови), м²


Увага! Розрахована вартість є орієнтовною і може бути як вище, так і нижче – в залежності від умов проведення робіт.
Для точного розрахунку вартості, залиште замовлення – наш фахівець зв’яжеться з вами найближчим часом, уточнить всі деталі та вишле повне комерційну Пропозицію.


0грн.

ВИКОНУЄМО НАСТУПНІ ГЕОДЕЗИЧНІ РОБОТИ:

ЗАСТОСУВАННЯ ГЕОДЕЗІЇ

Геодезія земельної ділянки – це комплекс робіт (розрахунково-вимірювальних та вишукувальних), що допомагає отримати ключові характеристики земельної ділянки.

Вони дозволяють визначити, наскільки ділянку території підходить для подальшої забудови. На підставі отриманих даних здійснюється розробка будівельного проекту і приймаються конкретні інженерні рішення.

Після здійснення геодезичних робіт готується спеціальна документація, яка в обов’язковому порядку подають до контролюючих органи для отримання дозвільної документації. У звітних документах експерти вказують, придатна земля для зведення запланованого споруди чи ні.

Фахівці в процесі геодезії ділянки під будівництво зобов’язані зазначати наступні пункти:

будівлі та
споруди

форми і характеристики
рельєфу

інженерні
комунікації

об'єкти
транспортної мережі

наявність
рослинності

водойми і гідротехнічні
споруди

Зробити геодезію ділянки необхідно не тільки в будівельних цілях, але і для:

встановлення в натурі
меж земельної ділянки

отримання кадастрового
номера ЗУ

об’єднання і розділу
земельних ділянок

виносу в натуру меж
земельної ділянки

відведення в особисту власність
землі, комунальної або
державної власності

підключення комунікацій

Відправити заявку

Перевагами проведення геодезичних робіт:

Важливо чітко розуміти, що таке геодезія ділянки, в яких випадках і для чого вона проводиться.

В ході будівництва підприємство, яке відповідає за проведення геодезичних робіт, має періодично проводити виконавчу зйомку для фіксування завершення різних будівельних етапів. Коли об’єкт добудований, здійснюється остаточна зйомка, яка потрібна для генерального плану будівлі.

ЯК МИ ПРАЦЮЄМО

Ви залишаєте заявку

Консультація по телефону

ТЗ і узгодження

Договір

Проведення робіт

Здача робіт

Особливості проведення геодезичних робіт

Виділяється кілька ключових робіт, що проводяться геодезистами:

Топографічне знімання

Дослідження підземних і наземних комунікацій

Узгодження зі службами ЖКХ

Винос проєктних осей

Здійснюється виїзним методом безпосередньо на ділянці. Спеціаліст зобов’язаний провести необхідні топографічні виміри.

Електромережа, теплотраси, телекомунікаційні кабелі й т. Д. Паралельно обчислюється ступінь ухилу і висотні перепади.

Офіційне узгодження зі службами ЖКХ виявлених комунікацій, розміщених під землею і на поверхні.

Винос проєктних осей будівель і споруд на будмайданчику.

Тривалість геодезичних вишукувань залежить від розмірів ділянки, сезону, погоди та ін. Факторів. Тому визначити термін виконання робіт без докладного обговорення деталей не представляється можливим.

Реєстрація в державних органах: поетапна інструкція

Відповідно до українського законодавства звітність за результатами геодезичних досліджень надається в документальній формі в Державний картографо-геодезичний фонд і в банк геодезичних даних державної геодезичної мережі. Залежно від типу проведених робіт відповідальному виконавцю може знадобитися ліцензування.

Обговоривши, як зробити геодезію ділянки в оптимальні терміни і з дотриманням вимог законодавства, сторони укладають письмову угоду, де докладно прописують порядок проведення робіт, повний обсяг і терміни виконання замовлення.

Зазвичай геодезичні дослідження складаються з наступних етапів:

Етапи і послідовність можуть коригуватися в залежності від конкретних вимог і умов виконання замовлення.

Контроль деформації і зміщення споруджених будівель

Даний тип геодезичних робіт здійснюється кілька разів: в процесі зведення та після завершення будівництва.

Зазвичай виділяються наступні етапи перевірки деформування:

1. Оцінка і моніторинг в ході закладки фундаменту майбутнього об’єкта.

2. Повторні виміри через кожні 5 зведених поверхів.

3. По завершенню будівництва.

4. Гарантійний моніторинг здійснюється за запитом замовника, якщо виявлені ознаки зсуву.

5. Експлуатаційне тестування проводиться через кілька місяців після здачі споруди.

У процесі моніторингу оцінюється осаду споруди, ухил і прогин фундаменту, рівень нахилу загальної конструкції і монолітних елементів.

Обладнання та інструменти геодезистів

В ході проведення геодезичних досліджень фахівці використовують кілька специфічних приладів.
Основними вважаються:

Нівелір – оптико-механічний прилад, що застосовується в будівництві і інших галузях для визначення перевищення між точками.

Тахеометр — спеціальний прилад, який використовується для визначення планового і висотного положення точок в просторі.

Геодезичний GPS-приймач — пристрій для визначення координат, фактичного географічного розташування антени gps приймача.

Віха — спеціальний шест. Використовується як покажчик точок для наведення оптичних геодезичних приладів. Може поєднуватися з відбивною призмою або використовуватися для кріплення зовнішньої антени GPS приймача.

Лазерна рулетка використовується для вимірювання відстані на будівельних і ін. Видах об’єктів. Зазвичай застосовується всередині приміщень, оскільки відкритий сонячне світло не дозволяє виконувати вимірювання на великі відстані.

Трубо кабелешукач — спеціальний прилад для виявлення підземних комунікацій. Найчастіше разом з ним використовується генератор, який встановлюється на видиму частину комунікації. Він виробляє електромагнітні імпульси, за допомогою яких пристосування визначає положення і глибину залягання труб або кабелів, що йдуть під ґрунтом.

Без належного досвіду і знань правильне використання представленої апаратури неможливо. Тому працювати з пристроями повинні навчені фахівці.

Скільки коштує геодезія ділянки

ВИД РОБІТТЕРМІНЦІНА
Топографічна зйомка 1: 5001 деньвід 1 500,00 грн.
Топографічна зйомка 1: 500 з узгодженням в ГоловАПУ3-4 дні2 500,00 грн.
Винесення меж земельної ділянки в натуру1 деньвід 1 500,00 грн.
Розбивка осей (котловану, будівель і споруд)1 деньвід 1 400,00 грн.
Геодезична зйомка 1: 500 для підключення газу, води та інших комунікацій з узгодженням3-4 днівід 2 500,00 грн.
Виконавча топографічна зйомка1 деньвід 1 400,00 грн.
Супровід будівництва 1 день роботи-від 6 000,00 грн.
Вартість топографічної зйомки полів, сільгоспугідь1 деньвід 1 500,00 грн/га
Підсумкова ціна за здійснення замірів, збір і подальшу обробку даних залежить від масштабності проекту, обсягу виконуваних робіт, тривалості та інших факторів.
Основними параметрами, що впливають на формування ціни геодезичних робіт, є:

1. Місцезнаходження розглянутого територіального відрізка, оскільки від віддаленості або близькості наділу залежать транспортні та логістичні витрати. До того ж при великій відстані збільшується час здійснення польових перевірок.

2. Специфіка і обсяг проведених робіт, які маються на увазі в ході дослідження ділянки. Набір дій і операцій, що включаються в вишукувальні дії. Складність процедури, кількість годин і фахівців по геодезії теж грає важливу роль.

3. Щільність забудови на досліджуваній ділянці. Відстежується наявність поблизу об’єктів капітального будівництва, тимчасових споруд, комунікаційних систем і т. д., оскільки вони ускладнюють здійснення замірів. У щільно забудованої території геодезичні дослідження обійдуться дорожче, через трудомісткості процесу.

4. Точність вироблених вимірів в результаті геодезії ділянки надає прямий вплив на ціну. Для проведення високоточних вимірів застосовується
дороге устаткування, тому розцінки на надання послуги будуть вищими.

5. Терміновість завершення проекту визначається в індивідуальному порядку. чим менше часу дається на реалізацію досліджень, тим вище підсумкова ціна виконання замовлення.

Економити на проведенні геодезичних вимірів не рекомендується, оскільки від правильності обчислень і випробувань багато в чому залежить успішність майбутнього будівельного об’єкта.

Проектно-інженерна компанія «Геоспектр-7» є одним з лідерів в українському сегменті ринку. Ми надаємо повний комплекс послуг з інженерно-геодезичних вишукувань по всій Україні. До того ж у нас можна замовити розробку проекту архітектурної та містобудівної документації повний супровід на всіх етапах реалізації проекту, а також підготовку необхідної документації для отримання дозволу на будівництво.

Ознайомитися з повним списком послуг, що надаються і орієнтовними цінами можна на відповідній сторінці сайту. Щоб безкоштовно проконсультуватися зі фахівцем з питань, що цікавлять або оформити попереднє замовлення на надання певної послуги, телефонуйте +38 (068) 370-07-70 або пишіть через форму зворотного зв’язку, на робочу електронну пошту і в популярних месенджерах.

Відгуки

Виконані проекти

Залишити заявку

Заказать звонок

Укажите ваши контактные данные и
наш эксперт свяжется с вами



×
Геологические изыскания

Стоимость составит:

×