Что такое инженерные изыскания для строительства?

Полный пакет проектной документации на строительство здания должен обязательно содержать отчет о проведении инженерных изысканий. Подобное требование обусловлено тем, что в результате выполнения комплекса мероприятий застройщик получает подробные сведения об особенностях земельного участка, опираясь на которые принимаются важные решения по:

• Типа фундамента (свайно-винтовой, ленточный, монолитный);

• Типа кровли (односкатный, двускатный);

• Высотности и габаритах здания;

• Подборе стройматериалов, гидро- и теплоизоляторов;

• Необходимости установки дополнительной защиты фундамента, опорных конструкций.

Поскольку цена ошибок и неточностей в строительстве крайне высока, на этапе проектирования проводится не только изучение особенностей земельного участка, но и тщательный анализ инфраструктуры района, перспектив его дальнейшего развития и делается вывод о рациональности возведения объекта на конкретной территории.

Инженерно-геологические исследования требуют большого мастерства, твердых знаний и богатого опыта, поэтому доверить выполнение такой ответственной работы лучше специалистам компании «Геоспектр-7». Современное оборудование, новейшее программное обеспечение, команда профессионалов, нацеленность на результат и соблюдение буквы Закона — все это дает нам возможность гарантировать 100% решение любых ваших вопросов!

Инженерные изыскания в строительстве: основные виды работ

Хотя выбор конкретного вида исследований зависит от того технического задания, которое составил заказчик, наиболее распространенными исследованиями являются:

• Геодезические;

• Геологические;

• Экологические.

Главная задача геодезического изучения местности заключается в составлении геоподосоновы будущего строительства – топографического плана. Топоплан является базовым документом, который используется для составления непосредственно проекта, рабочих чертежей, а также генерального плана. В ходе осуществления геодезических мероприятий происходит сбор таких данных, как:

• Особенности рельефа;

• Характер ландшафта;

• Место расположения подземных, надземных объектов, инженерных сетей;

• Нахождение водоемов, лесов, лесополос;

• Границы участка.

Благодаря картографированию местности появляется возможность создать цифровую модель участка, что существенно облегчает процесс проектирования.

Проведение геологических изысканий преследует одновременно две цели: рациональное использование земельных ресурсов и соблюдение требований по обеспечению качества и безопасности будущего сооружения. Геология земучастка помогает установить следующие ключевые характеристики:

• Физико-химические свойства почвы;

• Глубина залегания водоносных горизонтов;

• Состав пластов пород;

• Устойчивость почвы к нагрузкам;

• Коэффициент пучинистости и вымывания.

Также с помощью геологических работ устанавливается оптимальное пятно застройки участка, где негативные факторы будут либо не будут влиять на здание, либо будут сведены к минимуму. Это особенно актуально в тех ситуациях, когда возведение объекта происходит в большом городе, где плотность расположения других зданий очень высока.

Исследования экологического характера помогают избежать неблагоприятных последствий строительства на окружающую среду, а также улучшить экологические условия проживания на местности путем обустройства придомовых территорий и санитарно-зеленых зон.

Отже, якісне виконання комплексу геодезичних, геологічних і екологічних заходів — єдиний шлях забезпечити успішну реалізацію вашого проекту!