Градостроительный план?

Застройка и реконструкция сооружений, которые расположены на частной территории, регламентируется градостроительным планом земельного участка. Этот документ является обязательным к получению, поскольку без ГПЗУ проведение строительных работ считается незаконным и может иметь последствия. Градостроительный план участка разрабатывается с учетом требований пожарной безопасности, строительных норм и действующего законодательства. Также проект содержит данные о:

• топографических особенностей земучастка;
• в пределах земельного надела;
• зоне действия публичных сервитутов, если таковые имеются;
• красных линиях застройки.

Чтобы составить генеральный план участка, необходимо предварительно изучить существующую проектную документацию. Так, земучасток должен стоять на кадастровом учете, иметь присвоенный номер. Это позволит четко определить размеры надела. Кроме того, должны быть утверждены проекты планировки территории и межевания, которые помогут более точно установить границы и месторасположение объектов на участке. Именно утверждение ППТ является основанием для подготовки градплана земельного участка. Опираясь на схемы, содержащиеся в ППТ, можно правильно выбрать место постройки и соблюсти все требования к возведению объектов капитального строительства.

Сколько стоит градостроительный план земельного участка?

Стоимость составления градостроительного плана земельного участка зависит от объема необходимых топографо-геодезических работ и комплектности технической документации. Кроме того, на цену влияют:

• место расположения земельного участка;
• площадь участка;
• численность населения
• срочность разработки техдокументации.

Наша компания разрабатывает градостроительные планы земельных участков «Под Ключ». Это означает, что весь процесс подготовки и утверждения проектов делегируется компетентным специалистам, что экономит время и силы клиента.