Разработка генерального плана - цену уточняйте Срок выполнения работ - от 1 до 3 месяцев

Генплан

 

Составление генплана территории — важная часть в подготовке строительной документации. Документ регламентирует правила и порядок застройки участка, содержит сведения о технико-экономических показателях возводимых объектов, определяет стратегию благоустройства территории.

Разработка генплана сопряжена с проведением целого ряда геолого-геодезических изысканий. В первую очередь выполняется топографическая съемка земельного участка. Топосъемка позволяет получить масштабное изображение рельефа местности, ландшафта, а также обозначить местоположение других объектов: зданий, дорог, инженерных сетей. На базе полученной геоподосновы:

  • моделируется транспортная инфраструктура;
  • рассчитывается количество, характер и расположение построек;
  • составляются схемы внешних контуров сооружений для подсчета количества земляных масс;
  • прокладываются инженерные коммуникации (водопровод, газопровод, теплосети и т.д.);
  • обозначаются элементы благоустройства территории.

Также генплан предусматривает мероприятия по организации рельефа, в частности уделяется особое внимание системе водоотведения. Если строительство ведется на участке со сложным рельефом, документ дополняется проектом вертикальной планировки.

Как заказать разработку генплана территории?

Составить генеральный план — сложная задача, поэтому за помощью лучше обратиться в землеустроительную компанию. При этом специалистам необходимо предоставить некоторые исходные данные. Вот минимальный набор бумаг, с которым можно заказывать генеральный план территории:

  • разрешение на разработку генплана;
  • общая информация об участке;
  • выписка из кадастрового плана;
  • схема подключения земучастка к внешним инженерным сетям;
  • описание будущих построек;
  • ситуационный план.

Если какого-то из документов нет на руках, его разработку также можно заказать у специалистов геодезической компании.