План зонирования территории - 1500,00 грн Срок выполнения работ - от 1 до 4 дней

План зонирования территории как путь к развитию населенного пункта

 

Зонирование территории — метод разделения земель не на отдельные участки, а на группы участков, которые будут использоваться для самых разных потребностей общественности.

Принцип зонирования сводится к следующему. Смежные участки объединяются в зависимости от целевого назначения земли. Граница зон соответствуют линиям улиц, которые проходят параллельно либо полностью идентичны с ними.

Зонинг предусматривает деление любого населенного пункта на:

  • Зоны.
  • Пояс.
  • Район.

В зависимости от принадлежности территории к той или иной зоне, могут быть введены ограничения в плане использования земли. Также определяется минимальная квадратура земельных участков. Зонирование предполагает регламент типа сооружений, которые можно возводить в том или ином районе города.

Виды зон в населенных пунктах

Грамотный зонинг позволяет населенному пункту развиваться за счет рационального использования территории. Определенная зона отводится под конкретную цель:

  • Жилой массив.
  • Промышленная зона.
  • Социально-культурная зона.
  • Рекреационная зона.

Владельцам участков предоставляется перечень типов использования земли. Каждая зона имеет разное целевое назначение. Зоннинг уже давно практикуют во многих европейских государствах, где массовая застройка стала выходить из-под контроля. Упорядочить развитие населенных пунктов удалось благодаря ряду обязательных правил.

Зачем нужен план зонирования территории?

Для того чтобы определить, что можно строить на том или ином участке, сперва надо узнать, в какой зоне он расположен. Далее необходимо ознакомиться с установленными правилами, ограничениями, которые предусматриваются зоннинговыми актами. Если выделен участок под строительство жилого дома, на участке нельзя будет построить, например, магазин. Зоннинг используется для удовлетворения потребностей населения, а также для правильного развития населенного пункта.

Как гарантировано получить результат?

Чтобы сократить сроки получения необходимой документации, можете рассчитывать на наш профессионализм. Предлагаем поэтапную разработку проектов застройки отдельного участка, района или микрорайона. Вся работа выполняется сертифицированными специалистами «под ключ». Мы дорожим временем клиентов и ценим свое, поэтому работаем с соблюдением сроков!