Генеральный план застройки - стоимость уточняйте Срок выполнения работ - от 3 до 6 месяцев

Генеральный план застройки земельного участка

 

Генплан застройки отражает текущую ситуацию на заданной территории. И перспективы ее развития с учетом выбранной стратегии и потребностей населения. Поскольку изменения напрямую затрагивают всех жителей, для обсуждения данного плана проводятся общественные слушания.

Что такое генплан земельного участка?

Генеральный план земельного участка — градостроительный документ, в соответствии с которым реализуется застройка, планировка, переустройство и другие виды освоения территории. Он отражает линии застройки, улицы, дороги и задает предельную численность населения. Также на генплан наносятся водоемы, зеленые насаждения и прочее. Документ позволяет потенциальным инвесторам принимать решения по будущим проектам. И на законных основаниях приступать к строительству или другим работам на заданной территории.

Для чего нужна услуга?

Разработка данного документа позволяет запланировать возведение новых зданий, объектов инфраструктуры, приватизацию земель и прочее. Он учитывает как тенденции развития новых технологий, так и новые потребности общества. Поскольку изменения в генплан могут вноситься не чаще, чем один раз в пять лет, необходимо максимально рационально определить стратегию развития территории.

Чем полезен и в каких случаях необходим генплан?

Разработка генерального плана позволяет обеспечить безопасность и все необходимые потребности населения. А также соблюдение экологических и санитарно-гигиенических норм. При разработке генплана наши специалисты максимально учитывают пожелания заказчика. При этом документ выполняется в соответствии со всеми действующими законодательными нормами Украины.

Что входит в генплан?

Данный юридический документ выполняется согласно требованиям ДБН Б. 1.1-15 2012 «Состав и содержание генерального плана». И отражает следующую информацию:

  • границы землепользования и целевое назначение земли;
  • площадь жилой и промышленной застройки;
  • расположение охранных территорий и режимных объектов;
  • историко-культурные объекты, парки, водоемы и прочее;
  • текущую ситуацию и перспективы развития транспортной и инженерной инфраструктуры.

Этапы и порядок выполнения

Работа над документом ведется следующим образом:

  1. Сбор исходных данных по схеме расположения и существующему использованию территории.
  2. Разработка основного чертежа генплана, совмещенного со схемой планировочных ограничений.
  3. Оформления пояснительной записки с аналитической частью, обоснованиями и предложениями.
  4. Внесение правок (при необходимости), общественные слушания проекта.

Стоимость и условия работы

Стоимость разработки генерального плана рассчитывается индивидуально и зависит от масштабов проекта. При этом все наши услуги отличаются оптимальным соотношением «цена – качество». Учитывая важность документа и большое влияние на развитие территории, для его разработки нужно привлекать надежных специалистов. Сертифицированные инженеры нашей компании имеют огромный опыт работ разной сложности. И готовы оперативно взяться за ваш проект.

Что предоставляется клиенту по услуге

Разработанный нами пакет документов — генплан и пояснительная записка — соответствуют всем действующим законодательным нормативам Украины. В нем учтены санитарные нормы, природоохранные ограничения, инвестиционные предложения и пожелания жителей по благоустройству территории.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какой срок выполнения заказа?

Время выполнения работ зависит от размеров и особенностей территории. В среднем оно составляет 3–6 месяцев. Уже в день обращения заявку обрабатывает наш специалист, чтобы дать четкие ответы на все вопросы, касающиеся сроков и стоимости.

Какие гарантии вы предоставляете?

Все работы выполняются точно в срок и согласно законодательной базе. Благодаря квалифицированному персоналу, высокоточному оборудованию и многолетнему опыту компания «Геоспектр-7» гарантирует высокий результат. Мы имеем все необходимые лицензии на предоставляемые услуги. Открыты к диалогу на всех этапах работы.