Генеральний план - цену уточняйте Срок выполнения работ - от 1 до 3 месяцев

Генеральний план території

 

Генплан, як вид містобудівної документації, являє собою проект з розвитку, забудови, реконструкції і благоустрою певних територій. Документ розробляється для області, міста, смт, селища і конкретних земельних ділянок. Основна мета, яка ставиться при розробці генплану, — збір достовірної інформації про особливості регіону:

  • характер рельєфу;
  • межі населеного пункту;
  • земельно-господарський устрій;
  • розташування історико-культурних об’єктів.

Спираючись на генеральний план території, здійснюється поділ земельних ділянок на функціональні зони. Зонування дозволяє раціонально використовувати земельні ресурси відповідно за їх цільовим призначенням. Як правило, місцевість ділиться на ділянки, призначені для:

  • будівництва житлових будинків;
  • зведення нежитлових / комерційних об’єктів;
  • розміщення промислових підприємств;
  • організації зелених та санітарних зон, парків відпочинку.

Функціональне зонування проводиться на базі картографічних матеріалів, отриманих в ході геодезичних вишукувань. Тому документ складається з двох розділів: графічного і описового. Перший допомагає приймати важливі рішення, другий – обґрунтовує доцільність прийнятих рішень.

Яка вартість проектування генерального плану?

Однозначно відповісти на питання про вартість такої технічної документації не можна. Багато в чому ціна генерального плану залежить від ряду факторів:

  • складність і обсяг робіт;
  • площа території;
  • терміновість підготовки проекту;
  • комплектність вже наявної документації.

На вартість розробки впливає і цінова політика землевпорядної організації. Однак конкретні фінансові пропозиції формуються тільки після індивідуальної бесіди з замовником.