Генеральный план поселения - цену уточняйте Срок выполнения работ - от 3 до 6 месяцев

Для чего составляется генеральный план поселения?

В сущности, генеральный план поселения представляет собой план развития конкретной территории на ближайшие несколько лет, который представлен в виде графических материалов (карт и схем) с приложением текстовых пояснений к ним. Помимо отображения существующих объектов инфраструктуры, генплан предполагает функциональное зонирование населенного пункта, то есть разделение территории на отдельные участки со строго определенным целевым назначением. Например, участок может быть использован только для:

  • строительства объектов жилого фонда;
  • или возведения промышленных предприятий;
  • или обустройства зоны отдыха и озеленения.

Генплан разрабатывается с учетом перспектив развития инфраструктуры города. В частности, определяются те места, где будут проложены:

  • системы водоснабжения и отвода сточных вод;
  • теплосеть;
  • ЛЭП;
  • автомобильные дороги.

Генплан — документ, который призван обеспечить гармоничную интеграцию новых объектов в существующую архитектуру населенного пункта. Ведь решение об отводе земель под размещение детских садов, заводов и жилых комплексов происходит только на основании утвержденного генплана. Поэтому прежде чем начать строительство любого сооружения, лучше обратиться за помощью к профессиональному землеустроителю, что позволит уменьшить риски, связанные с получением разрешительных бумаг.