Генеральный план населенного пункта - стоимость уточняйте Срок выполнения работ - от 3 до 6 месяцев

Генеральный план населенного пункта

 

Генеральный план города — градостроительный документ, составляется в соответствии с интересами общества и требований государственного законодательства. Документ охватывает вопросы планирования, строительства и других видов использования площади населенного пункта на долгосрочную перспективу. То есть любая застройка субъектом градостроительства обязательно должна проводиться с учетом генплана города.

Согласно законодательству генеральный план населенного пункта составляется на любой срок. Минимальная периодичность внесения изменений в документ ограничена сроком в пять лет.

Содержание генерального плана застройки

С генеральным планом территории населенного пункта входит текстовая и графическая часть. Текстовая состоит из аналитического раздела, предложений и проектных решений, основных показателей генплана застройки и наглядных схем.

Графическая часть содержит:

  • схемы расположения города, имеется использования территории и ограничения планирования;
  • планы перспективного развития города и ограничений в рамках предложенного проекту;
  • схемы инженерных коммуникаций, автодорог, железной дороги и прочее.

Итак, генеральный план села или города задает направление, по которому будет развиваться инфраструктура в ближайшее время.

Особенности генерального плана земельного участка

Разработанный и утвержденный генеральный план территории позволяет переводить коммунальную или государственную собственность в другую собственность или аренду для нужд градостроительства. В случае отсутствия этого документа такая передача считается незаконной. Еще одним ограничением является изменение целевого назначения участка, если она не соответствует разработанному детальному плану территории.

В результате генеральный план и детальный план территории позволяют заниматься долгосрочным планированием и привлекать инвесторов. Доступность этих материалов гарантируется действующим украинским законодательством.

Разработка генерального плана территории — кропотливая и ответственная работа, от которой зависит будущее развитие населенного пункта. Поэтому ее лучше доверить опытным специалистам, которые учтут все нюансы документа. Заказать генеральный план территории можно, обратившись к специалистам нашей компании. Высокий профессионализм доказан многолетним опытом и многочисленными положительными отзывами заказчиков.