Геодезия земельного участка в Украине: особенности и основные этапы

Геодезия — это обширная научная область, изучающая методы и принципы измерения земли, определения форм и точной площади территории.

В сферу задач геодезистов входят разнообразные действия: от выполнения замеров на промышленных и строительных объектах до картографии и выявления форм рельефа и ландшафта.

Геодезия участка играет важную роль в процессе проектирования и возведения зданий и сооружений.

Расчёт стоимости

Loading…

Геодезические изыскания




0грн.
* Required
Loading…
Площадь проектируемого строения (пятно застройки), м2



0грн.
ВЫПОЛНЯЕМ СЛЕДУЮЩИЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ:

ПРИМЕНЕНИЕ ГЕОДЕЗИИ

Геодезия земельного участка — это комплекс работ (расчетно-измерительных и изыскательных), помогающий получить ключевые характеристики земельного участка.

Они позволяют определить, насколько участок территории подходит для дальнейшей застройки. На основании полученных данных осуществляется разработка строительного проекта и принимаются конкретные инженерные решения.

После осуществления геодезических работ подготавливается специальная документация, которая в обязательном порядке предоставляется в контролирующие органы для получения разрешительной документации.

В отчетных бумагах эксперты указывают, пригодна земля для возведения запланированного сооружения или нет.
Специалисты в процессе геодезии участка под строительство обязаны отмечать следующие пункты:

здания и
сооружения

форму и характеристику
рельефа

инженерные
коммуникации

объекты
транспортной сети

наличие
растительности

водоемы и гидротехнические
сооружения

Сделать геодезию участка необходимо не только в строительных целях, но и для:

установления в натуре
границ земельного участка

получения кадастрового
номера ЗУ

объединения и раздела
земельных участков

выноса в натуру границ
земельного участка

отвода в личную собственность
земли, коммунальной или
государственной собственности

подключения коммуникаций

Отправить заявку

Преимуществами проведения геодезических работ:

Важно четко понимать, что такое геодезия участка, в каких случаях и для чего она проводится.

В ходе строительства предприятие, отвечающее за проведение геодезических работ, должно периодически производить исполнительную съемку для фиксирования завершения различных строительных этапов. Когда объект достроен, осуществляется окончательная съемка, требующаяся для генерального плана здания.

Как мы работаем

Вы оставляете заявку

Консультация по телефону

ТЗ и согласование

Договор

Проведение работ

Сдача работ

Особенности проведения геодезических работ

Выделяется несколько ключевых работ, проводимых геодезистами:

Топографическая съемка

Исследование подземных и наземных коммуникаций

Согласование со службами ЖКХ​

Вынос проектных осей

Осуществляется выездным методом непосредственно на участке. Специалист обязан произвести необходимые топографические замеры.​

Электросеть, тепло- трассы, теле- коммуникационные кабели и т. д. Параллельно вычисляется степень уклона и высотные перепады.​

Официальное согласование со службами ЖКХ выявленных коммуникаций, размещенных под землей и на поверхности.

Вынос проектных осей зданий и сооружений на стройплощадке.

Продолжительность геодезических изысканий зависит от размеров участка, сезона, погоды и др. факторов. Поэтому определить срок выполнения работ без подробного обсуждения деталей не представляется возможным.

Регистрация в госорганах: поэтапная инструкция

В соответствии с украинским законодательством отчетность по результатам геодезических исследований предоставляется в документальной форме в Государственный картографо-геодезический фонд и в банк геодезических данных государственной геодезической сети. В зависимости от типа проводимых работ ответственному исполнителю может потребоваться лицензирование.

Обсудив, как сделать геодезию участка в оптимальные сроки и с соблюдением требований законодательства, стороны заключают письменное соглашение, где подробно прописывают порядок проведения работ, полный объем и сроки выполнения заказа.

Обычно геодезические изыскания состоят из следующих этапов:

Этапы и последовательность могут корректироваться в зависимости от конкретных требований и условий выполнения заказа.

Контроль деформации и смещения сооруженных зданий

Данный тип геодезических работ осуществляется несколько раз: в процессе возведения и после завершения постройки.

Обычно выделяются следующие этапы проверки деформирования:

1. Оценка и мониторинг в ходе закладки фундамента будущего объекта.

2. Повторные замеры через каждые 5 возведенных этажей.

3. По завершению строительства.

4. Гарантийный мониторинг осуществляется по запросу заказчика, если обнаружены признаки смещения.

5. Эксплуатационное тестирование проводится через несколько месяцев после сдачи сооружения.

В процессе мониторинга оценивается осадка сооружения, уклон и прогиб фундамента, уровень наклона общей конструкции и монолитных элементов.

Оборудование и инструменты геодезистов

В ходе проведения геодезических исследований специалисты используют несколько специфических приборов.
Основными считаются:

Нивелир — оптико-механический прибор, применяющийся в строительстве и других отраслях для определения превышения между точками.

Тахеометр — специальный прибор, который используется для определения планового и высотного положения точек в пространстве.

Геодезический GPS-приёмник — устройство для определения координат, фактического географического местоположения антены gps приемника.

Веха — специальный шест. Используется как указатель точек для наведения оптических геодезических приборов. Может совмещаться с отражательной призмой или использоваться для крепления внешней антенны GPS приемника.

Лазерная рулетка используется для измерения расстояния на строительных и др. видах объектов. Обычно применяется внутри помещений, поскольку открытый солнечный свет не позволяет выполнять измерения на большие расстояния.

Трубокабелеискатель — специальный прибор для обнаружения подземных коммуникаций. Зачастую вместе с ним используется генератор, устанавливающийся на видимую часть коммуникации. Он вырабатывает электромагнитные импульсы, с помощью которых приспособление определяет положение и глубину залегания труб или кабелей, идущих под грунтом.

Без должного опыта и знаний правильное использование представленной аппаратуры невозможно. Поэтому работать с приспособлениями должны обученные специалисты.

Сколько стоит геодезия участка

ВИД РАБОТСРОКЦЕНА
Топографическая съемка 1:5001 деньот 1 500,00 грн.
Топографическая съемка 1:500 с согласованием в ГлавАПУ3-4 дня2 500,00 грн.
Вынос границ земельного участка в натуру1 деньот 1 500,00 грн.
Разбивка осей (котлована, зданий и сооружений)1 деньот 1 400,00 грн.
Геодезическая съемка 1:500 для подключения газа, воды и других коммуникаций с согласованием3-4 дняот 2 500,00 грн.
Исполнительная топографическая съемка1 деньот 1 400,00 грн.
Сопровождение строительства 1 день работы-от 6 000,00 грн.
Стоимость топографической съемки полей, сельхозугодий1 деньот 1 500,00 грн\га

Итоговая цена за осуществление замеров, сбор и последующую обработку данных зависит от масштабности проекта, объема производимых работ, длительности и других факторов. Основными параметрами, влияющими на формирование цены геодезических работ, являются:

1. Местонахождение рассматриваемого территориального отрезка, поскольку от удаленности или близости надела зависят транспортные и логистические расходы. Вдобавок при большом расстоянии увеличивается время осуществления полевых проверок.

2. Специфика и объем проводимых работ, которые подразумеваются в ходе исследования участка. Набор действий и операций, включающихся в изыскательные действия. Сложность процедуры, количество часов и специалистов по геодезии тоже играет немаловажную роль.

3. Плотность застройки на исследуемом участке. Отслеживается наличие поблизости объектов капитального строительства, временных сооружений, коммуникационных систем и т. д., поскольку они усложняют осуществление замеров. В плотно застроенной местности геодезические изыскания обойдутся дороже, из-за трудоемкости процесса.

4. Точность производимых замеров в результате геодезии участка оказывает прямое влияние на цену. Для проведения высокоточных замеров применяется дорогостоящее оборудование, поэтому расценки на оказание услуги будут выше.

5. Срочность завершения проекта определяется в индивидуальном порядке. Чем меньше времени дается на реализацию исследований, тем выше итоговая цена выполнения заказа.

Экономить на проведении геодезических замеров не рекомендуется, поскольку от правильности вычислений и испытаний во многом зависит успешность будущего строительного объекта.

Проектно-инженерная компания «Геоспектр-7» является одним из лидеров в украинском сегменте рынка. Мы оказываем полный комплекс услуг по инженерно-геодезическим изысканиям по всей Украине. Вдобавок у нас можно заказать разработку проекта архитектурной и градостроительной документации полное сопровождение на всех этапах реализации проекта, а также подготовку необходимой документации для получения разрешения на строительство.

Ознакомиться с полным списком оказываемых услуг и ориентировочными ценами можно на соответствующей странице сайта. Чтобы бесплатно проконсультироваться со специалистом по интересующим вопросам или оформить предварительный заказ на предоставление определенной услуги, звоните по телефону +38 (068) 370-07-70 или пишите через форму обратной связи, на рабочую электронную почту и в популярных мессенджерах.

Отзывы

Выполненные проекты

Оставить заявку

Заказать звонок

Укажите ваши контактные данные и
наш эксперт свяжется с вами


×
Геологические изыскания

Стоимость составит:

×