Блог

  Детальним планом території (ДПТ) називають документ, який має юридичну силу і деталізує генеральний план, встановлюючи межі певної земельної ділянки. Він створюється для визначення й функціонального призначення ландшафту, а також параметрів забудови населеного пункту або його району при необхідності проведення реконструкції або будівельних робіт. Що таке детальний план території? ДПТ – комплексний документ, в якому […]

  З таким поняттям, як геодезія, багато хто стикається тільки тоді, коли планується проведення будівельних робіт на ділянці. При цьому деякі помилково плутають це поняття з терміном геологія. Але важливо знати, що це два абсолютно різних визначення. Розберемося, що таке і чим відрізняються між собою геологія і геодезія. Геологія і її особливості Геологія ділянки дає […]

  Будівельна експертиза проводиться для оцінки поточного стану об’єкта, безпеки його подальшої експлуатації, реконструкції та інших робіт. Ця процедура дозволяє виявити наявні пошкодження та дефекти, які можуть привести до аварійної ситуації і руйнування будівлі. Тому кваліфіковане технічне обстеження споруд є одним з основних чинників їх надійної і довговічною експлуатації. У цій статті розглянемо докладно особливості, […]

Як отримати ГПЗУ?   ГПЗУ — вид планувальної документації, яку необхідно підготувати до початку проектування. Цей документ містить відомості про норми будівництва, правила землекористування і специфічну інформацію про характеристики земділянки. Отримати ГПЗУ можна в землевпорядній організації. Для цього необхідно замовити відповідну послугу і надати такі дані, як: розмір ділянки; кадастровий номер; плановані споруди на ділянці; […]

  З юридичною процедурою продовження договору оренди земельної ділянки стикаються багато землекористувачів. На відміну від власників землі орендарі отримують право розпоряджатися нею тільки згідно з укладеним між двома сторонами договору. При цьому їх права регулює Закон «Про оренду землі», а також Цивільний і Господарський кодекси України. Закономірним бажанням переважної більшості користувачів земельних ресурсів є пролонгація […]

  Викопіювання земельної ділянки – частина кадастрової карти, яка відображає рельєф місцевості і розташування різних об’єктів. Фрагмент є точним графічним зображенням заданої ділянки. Він дає інформацію про місцезнаходження, межі і інших характеристиках. А також містить дані про водні об’єкти та інженерні мережі. Навіть якщо приватна територія тривалий час використовувалася без оформлення подібного документа, в більшості […]

  Несуча здатність грунту  – найважливіша характеристика ділянки майбутнього будівництва. Вона відображає можливість витримати вагу будівлі, яка передається через фундамент. Чим нижче цей показник, тим гірше виноситься навантаження. Отже – тим більшою повинна бути фундаментна подушка будови. Визначення властивостей грунту проводиться шляхом аналізу зразків, відібраних на будівельному майданчику. Помилки в розрахунках стають причиною просідання будівлі […]

  Перш ніж почати будівництво якоїсь споруди на земельній ділянці, необхідно провести геодезичну зйомку. Це цілий комплекс заходів, завдання яких полягає у визначенні особливостей рельєфу, наявності перепадів та інших тонкощів, здатних допомогти в подальшому проектуванні будівлі. Топозйомка – що це таке? Топографічна зйомка – це один з етапів роботи геодезичної компанії, який полягає в оцінці […]

  Поділ земельних ділянок – це процедура визначення його кордонів з подальшим юридичним оформленням. Вона включає в себе ряд геодезичних робіт, вимір кордонів, оцінку локації і оформлення прав власності на землю. Крім кордонів, в межовому плані території вказується площа, форма і інші характеристики місцевості. Провести всі роботи самостійно неможливо. Тому важливо довірити складання кадастрового документа […]

  Терміном «приватизація землі» в Україні позначається переведення земельної ділянки у володіння фізособи або юрособи з державного володіння. Процедура, виходячи з українського законодавства, супроводжується необхідністю збору великого пакета документів, що викликає деякі труднощі у громадян. Особливості приватизації земельної ділянки Основними причинами перекладу території в приватне володіння з точки зору держави є: оптимізація соціально-економічної сторони виробництва; […]

  Геологічні вишукування – це процес, при якому вивчають земну поверхню (склад, будова і т. Д.). Ця процедура проводиться перед будівництвом приватних будинків і висоток. У процесі дослідження ґрунту визначаються геологічні умови майданчиків, їх міцності і деформаційні характеристики, будова ґрунту. Цілі вивчення Інженерно геологічні вишукування проводяться фахівцями компанії Геоспектр-7. Вони досконально знають, що таке геологія […]

  Держреєстр призначає кожному об’єкту нерухомості кадастровий номер. Він – обов’язкова частина процесу присвоєння прав володіння землею. Що це таке, з яких частин складається, що означають ці цифри між двокрапкою? Приклад кадастрового номера: 8000000000 01 006: 7329, де перша група цифр «8000000000» – це регіон або область; друга «01» – це район; третя «006» – […]